동방정책(LEP) 말레이사아와의 장기적 관계 강화

2023년은 말레이시아가 동방정책(LEP)을 채택한 이후 한국과 협력한 지 40주년이 되는 해이다. 지속적인 관계가 이어지면서 지난해 양국 교역량은 MYR 1,145억 5천만(2조 달러)에 달했으며, 말레이시아의 목표는 교역량을 20% 더 늘리는 것이다.

말레이시아 정부는 또한 외국인 직접 투자(FDI)를 늘리기 위해 자국 경제 및 투자 환경을 강화하는 데 전념하고 있다.

FDI: MITI 및 MIDA

영향력이 높은 고품질 투자를 유치하는 목표 접근 방식을 통해 말레이시아의 해외직접투자(FDI) 유입은 회복세를 보이며 팬데믹 이전 성과를 뛰어넘고 있다.

말레이시아 투자개발청(MIDA)은 비즈니스 허브 구축을 모색하는 외국인 투자자의 투자를 촉진하는 국제통상산업부(MITI)의 주요 투자 진흥 기관이다.

국제통상산업부(MITI)는 말레이시아를 한국 기업이 선택한 투자 요지로 홍보하고 말레이시아 제품과 서비스를 수출하기 위해 국제 무역 및 산업 정책을 계획하고 시행하는 중앙기관으로의 역할을 하고 있다.

가장 최근인 3월에는 MITI와 다양한 투자 진흥 기관이 무역 및 투자 사절단을 이끌고 한국을 방문해 MYR240억의 잠재적 투자를 확보했다.

회사법

2016년 회사법은 회사와 비즈니스에 적용되는 주요 법률이다. 외국 회사는 사업을 수행하기 위해 등록해야 한다. 또는, 말레이시아에 현지 회사를 설립하거나 지사를 등록할 수 있다.

외국 회사는 또한 비무역 실체로서 대표 사무소를 설립하여 제조 및 서비스 산업에 종사하는 사람들이 사업 및 시장 기회를 탐색할 수 있도록 할 수 있다. 연구 개발, 사업, 판촉 및 연락 활동을 수행할 수 있지만 상업적 거래는 허용되지 않는다.

규제 부문의 외국인 투자자는 관련 부문 규제 기관이 부과하는 지분 제한에 유의해야 한다. 말레이시아인 최소 지분 규정이 적용될 수 있다.

외국인 투자 제한

중앙은행은 자유주의적인 외환정책(FEP)을 유지하여 국내 및 국경 간 경제 활동에 도움이 되는 환경을 통해 말레이시아 경제가 경쟁력을 확보할 수 있도록 지원한다.

투자 관점에서 외환정책은 외국인 투자자가 직접 투자이든 포트폴리오 투자이든 제한없이 말레이시아 링깃 또는 외화(FC) 자산에 대한 모든 유형의 투자를 자유롭게 수행할 수 있다고 규정한다. 허가받은 지역 내 은행을 통해 링깃 또는 FC 계좌(FCA)를 개설하여 매각 수익금, 이익, 배당금 등 말레이시아 투자에서 발생한 이익을 본국으로 송금할 수 있다.

또한 외국인 투자자는 허가 받은 지역 내 은행이나 지정 해외 사무소(AOO)를 통해 말레이시아 투자로 인해 발생하는 외환 익스포저를 헤징할 수 있는 자유가 있다.

재생에너지

올해 10회 말레이시아-한국 에너지공사 워크숍은 올해 초 말레이시아가 약속했던 저탄소 전기 공급 산업으로의 에너지 전환을 다시금 확인한 자리였다. 해당 목표는 2050년까지 온실가스 배출제로를 달성하려는 큰 그림을 위한 것이다.

말레이시아는 또한 2050년까지 에너지 구성 비율에서 재생에너지(RE)가 70%를 차지하도록 할 계획이다. 이는 2035년까지 재생에너지 비율 40%를 달성하겠다는 이전 목표가 확대된 것이다. 이러한 열망과 함께 외국인 투자자들이 관심을 가질 주요 사항은 다음과 같다.

가상 PPA. 말레이시아의 CGPP(Corporate Green Power Program)를 통해 기업 고객은 재생 에너지의 가상 판매 및 구매를 위해 태양광 발전 생산업체(SPP)와 가상 전력 구매 계약(VPPA)을 체결할 수 있다.

CGPP는 기업 고객이 재생에너지 크레딧을 획득하고 ESG 목표를 달성하도록 촉진하는 것 외에도 투자자가 태양광 발전소를 개발할 수 있는 길을 열어준다. 외국인 투자자는 말레이시아인 지분 51% 이상 기준을 충족하기 위해 합작 투자하여 SPP에 대해 최대 49%의 지분을 보유할 수 있다. CGPP 할당량 신청은 2023년 12월 31일까지 또는 800MW 할당량이 완전히 할당될 때까지 SPP에 열려 있다.

CGPP에 따라 SPP는 전력을 생산하여 TNB(Tenaga Nasional Berhad)에 공급하고 생성된 전력에 대해 계통한계가격(system marginal price)을 지급받는다.

기업 고객은 계속해서 TNB로부터 전기를 구매한다. VPPA에 따라 SPP와 기업 소비자는 합의된 VPPA 가격과 가상 전력 및 재생 에너지 인증서 판매에 대한 계통한계가격 간의 차이를 정산한다.

RE 수출. 말레이시아는 또한 국경 간 무역을 촉진하기 위해 RE에 대한 이전 수출 금지를 해제했다. 이를 통해 에너지 기업들은 지역 내 재생에너지 수요를 통해 자본을 창출할 수 있게 된다. 예를 들어 싱가포르의 에너지 시장 관계 당국이 저탄소 전기 수입을 위한 제안요청서에 참여할 수 있다.

RE 정책 개정. 정부는 제3자 액세스 플랫폼 개발 계획을 발표했다. 운송 비용 계산을 위한 투명한 메커니즘을 통해 전력망에 액세스할 수 있도록 할 계획이다. 또한 정부는 국경간 재생에너지 거래를 위한 재생에너지 교환 허브로 설립할 예정이다.

정책 개정은 시장 통합에 기여하여 다른 나라와 양자간 또는 다자간 전력거래협의를 통해 잉여 전력으로 수익을 창출할 수 있도록 할 것이다. 탄소 가격 매커니즘이 출시될 것이다.

에너지 전환 프로젝트. 보다 청정한 에너지원과 RE 사용 증가를 향한 에너지 전환을 가속화하기 위해 국가 에너지 전환 로드맵은 6가지 에너지 전환 수단(에너지 효율성, RE, 수소, 바이오에너지, 녹색 이동성 및 탄소 포집, 활용 및 저장)과 10가지 주요 프로젝트와 이니셔티브를 파악했다.

이러한 주력 프로젝트에는 사라와크에 녹색 수소 생산 허브 설립, 인근 공장에서 수집된 공급원료를 사용하는 바이오매스 클러스터 개발, EV 충전소 설치, 대중교통의 전기화, 조호르주 펭게랑에 바이오연료 허브 개발이 여기에 포함된다. 이러한 프로젝트는 민간 및 공공 자금을 통해 MYR 250억을 초과하는 투자 기회를 창출할 것으로 추정된다.

부동산

외국인은 일반적으로 말레이 보호 구역 토지, 중저가 주택, 관련 주 당국이 부미푸트라(말레이 원주민 개인 또는 기관)에 할당한 부동산을 제외하고 말레이시아에서 부동산을 소유할 수 있다. 그러나 몇 가지 주요 측면을 고려해야 한다. 말레이시아의 각 주에는 외국인의 부동산 취득을 규제하는 고유한 정책이 있다는 점에 유의하는 것이 중요하다.

예를 들어, 쿠알라룸푸르에서는 외국인이 MYR 1백만 이상의 주거용 부동산만 구입할 수 있다. 셀랑고르 주에서는 주거용 부동산 구입을 위한 최소 가격이 위치에 따라 MYR 1~2백만까지 가능하다.

관련 주 기준이 충족되면 외국 구매자는 인수에 대한 규제 승인이 필요하다. 여기에는 다음이 포함된다.

외국인 동의. 말레이시아 국토법은 외국인(말레이시아 시민이 아니며 법인인 경우 의결권주식의 50% 이상을 비말레이시아인이 소유한 경우(직접 소유 또는 중개 회사에서 소유한 경우 모두 포함))이 부동산을 인수하는 경우 관련 주 당국의 사전 승인을 받아야 한다고 규정하고 있다.

주 동의. 말레이시아에서는 토지 소유권이 토지의 사용 및 양도 가능성에 대한 명시적 조건과 지분 제한을 포함할 수 있다. 그러한 경우, 외국인 구매자는 국가 당국의 서면 동의를 구해야 한다.

EPU 승인. MYR 2천만 이상의 가치가 있는 부동산을 취득하여 부미푸트라(원주민우대정책) 지분 및/또는 정부 기관이 보유한 지분을 희석하려면 경제기획부(EPU)로 알려진 경제부의 승인이 필요하다. 부동산 취득으로 인해 부미푸트라 또는 정부 기관의 지분이 희석되는 경우, EPU의 승인은 외국기업의 부미푸트라 지분이 최소 30% 이상이고 최소 납입자본금이 MYR 250,000인지에 따라 달라진다.

그러나 특정 인수의 경우 외국인 투자 유치를 위한 이러한 요건이 면제될 수 있다. 예를 들어, 허가 받은 제조 회사가 산업용 토지를 취득하는 경우가 있다.

외국인 투자자는 또한 말레이시아 부동산 취득과 관련된 비용 및 지출에 유의해야 한다. 여기에는 (1) 부동산의 구매 대가 또는 시장 가치 중 더 높은 금액을 기준으로 1%~4% 범위의 인지세 (2) 외국인 동의 및 국가 동의를 위해 국가 기관에 신청하는 수수료 (3) 국가에 따라 외국인 동의 및 주 동의를 부여하기 위해 관련 주 당국이 부과하는 금액이 포함된다.

맺음말

말레이시아와 한국은 1960년 이래 수교 관계를 맺어왔다. 그 이후 경제 관계는 특히 한-아세안 자유 무역 협정의 전면적인 시행으로 2010년부터 말레이시아가 진보된 자유시장체제로 전환하면서, 상품 및 서비스에 대한 관세 및 비관세 장벽이 철폐되고 여러 측면에서 발전을 이뤘다.

현재 한국과의 자유무역협정(FTA) 체결이 진행 중이며, 양국 관계는 양국의 경제성장과 함께 괄목할 만한 진전을 보이고 있다.

동방정책(LEP)을 통해 동아시아 경제와 의미 있는 관계를 구축하는 것은 한국과의 긴밀한 양자 관계의 초석이자 경제, 교육, 문화, 관광 분야 등에서 더욱 긴밀한 파트너십을 구축하는 촉매제이다.

위에서 언급한 것 외에도 말레이시아와 한국은 산업 표준과 적합성 평가 절차의 테스트 결과를 상호 인정하여 사업 비용을 절감하고 있다.