远洋地产宝财IV发行了利率为3.8%、2025年到期的两亿美元增信绿色票据，由中国浙商银行提供备用信用证（SBLC）支持。
普衡律师事务所担任发行人和担保人的英国法律顾问，Maples 集团担任英属维尔京群岛法律顾问，柯杰律师事务所担任中国法律顾问。担保人是发行人的母公司——房地产开放商远洋集团。
普衡团队由公司业务部合伙人林慧文牵头，顾问律师李昀峻和助理律师劳蔼勤共同协助。
年利达律师事务所为联席牵头经办人和受托人提供英国法咨询，金杜律师事务所为联席牵头经办人提供中国法咨询。
此次发行是今年迄今为止中国房地产行业第三次进行的SBLC离岸债券发行。前两家分别是绿地集团和卓越商业管理。
由于追索简单，回撤条件明确，这三次成功的交易令外界预计会有更多中国房地产公司以SBLC的方式增强发债信用，以筹集资金。
林慧文向《商法》表示，如果发行人违约，SBLC债券的持有人可以直接向开证银行要求偿还款项。同时，她提醒由于SBLC 债券涉及担保银行，因此要确保各方有足够的时间协商 SBLC 的形式，包括“债券持有人要求的保护范围，期限为足以涵盖债券发行期限加上索赔期。”
