嘉实、京东联手发行首只民企仓储物流REIT

0
339
Harvest, JD.com issue China’s first private warehousing logistics REIT
LinkedIn
Facebook
Twitter
Whatsapp
Telegram
Copy link

奋迅·贝克麦坚时联营办公室和汉坤律师事务所为国内首单民企仓储物流REIT提供咨询。

由嘉实基金管理的京东仓储基础设施REIT(下称“嘉实京东仓储基础设施REIT”)以每份3.514元的售价在上交所发行,共募资17.57亿元。这是国内第三只仓储物流REITs,也是第一只以民营企业为原始权益人的仓储物流类REITs。

奋迅·贝克麦坚时联营办公室为京东提供法律咨询,由合伙人王剑钊、杨广水和鲍治牵头。

汉坤律师事务所担任嘉实基金的法律顾问。

嘉实京东仓储基础设施REIT的底层资产为位于物流核心节点城市重庆、武汉和廊坊的三个物流园区,总面积为 35万平方米,总价值为15.65 亿元。

仓储物流REITs因抗风险能力强,收益率高,在国际市场是核心品种之一。Bloomberg数据显示,截至2022年8月,工业/物流REITs的发行比例在新加坡位列第二,在美国与日本则为第三。

目前,国内以发行基础设施REITs为主。自公募REITs发行制度落地以来,截止去年12月,共计发行的23只公募REITs中,仅两只为仓储物流类别。

LinkedIn
Facebook
Twitter
Whatsapp
Telegram
Copy link