奋迅·贝克麦坚时联营办公室和汉坤律师事务所为国内首单民企仓储物流REIT提供咨询。
由嘉实基金管理的京东仓储基础设施REIT（下称“嘉实京东仓储基础设施REIT”）以每份3.514元的售价在上交所发行，共募资17.57亿元。这是国内第三只仓储物流REITs，也是第一只以民营企业为原始权益人的仓储物流类REITs。
奋迅·贝克麦坚时联营办公室为京东提供法律咨询，由合伙人王剑钊、杨广水和鲍治牵头。
汉坤律师事务所担任嘉实基金的法律顾问。
嘉实京东仓储基础设施REIT的底层资产为位于物流核心节点城市重庆、武汉和廊坊的三个物流园区，总面积为 35万平方米，总价值为15.65 亿元。
仓储物流REITs因抗风险能力强，收益率高，在国际市场是核心品种之一。Bloomberg数据显示，截至2022年8月，工业/物流REITs的发行比例在新加坡位列第二，在美国与日本则为第三。
目前，国内以发行基础设施REITs为主。自公募REITs发行制度落地以来，截止去年12月，共计发行的23只公募REITs中，仅两只为仓储物流类别。
