中国对法国葡萄酒的需求得到满足

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德律师事务所最近又完成了一起酒庄的并购案件,该所看到了中国投资者开始投资著名法国酒庄这一明显趋势。

在香港皇权集团这一零售集团收购碧尚女爵庄园(Château Pichon Longueville Comtesse de Lalande)旗下的贝纳德酒庄(Château Bernadotte)的交易中,基德律师事务所担任了香港皇权集团的法律顾问。碧尚女爵庄园是著名的路易王妃香槟集团(Champagne Louis Roederer group)的一部分。

Guillaume Rougier-Brierre
Guillaume Rougier-Brierre

带领基德律师事务所业务团队的合伙人Guillaume Rougier-Brierre是一位并购专家,在2009年调回巴黎之前,他曾在北京代表处工作过四年。他告诉《商法》,葡萄酒交易越来越流行主要有以下原因。

“第一,波尔多地区正在大量出售;第二,中国投资者的购买欲望很大(我们还在处理其他几宗中国知名买家进行的交易);第三,他们追求名声——法国总是让人联想到奢侈,而且许多葡萄酒与烈酒现在真的已经成为奢侈品了;第四,他们有成功的先例,在中国以更高的价格售出更多在法国装瓶的葡萄酒。”

基德律师事务所业务团队已经为法国和中国的葡萄酒酿造业中许多重要的交易提供过法律意见,包括2011年协助中国农业集团——中粮集团有限公司(COFCO)收购波尔多地区AOC葡萄园雷沃堡酒庄(Château de Viaud),并为罗斯柴尔德男爵拉菲集团(Domaines Baron de Rothschild)就其与中信华东集团在山东合资建立酒庄提供过法律意见。

Rouger-Brierre说,刚完成的这笔交易与2011年中粮集团的并购交易很相似。“我们吸取了上次从中粮集团并购案中学到的经验。由于这次是与一家私有公司而不是与有政府背景的集团打交道,因此可能会更加容易一些。”

基德律所完成又一起酒庄交易,称中国投资者对收购法国酒庄颇有意向。
基德律所完成又一起酒庄交易,称中国投资者对收购法国酒庄颇有意向。

“这是一次真正的葡萄酒交易,而不是房地产交易。交易符合香港皇权集团的公司战略。”Rouger-Brierre表示这些交易各不相同,其类型取决于中国买家是否已经具有“离岸”实体。

“根据中国的监管规定(不适用于香港),中国公司进行海外投资,也就是购买海外股份,或者成立离岸实体购买股份,以及为双方提供资金,即将基金从中国转移到海外,都需要获得政府机关(国家发改委、商务部、外汇管理局)的审批。”

“中国政府机关的审批程序常常在股权购买协议签订之后才开始,这是因为中国买家往往由于当地原因不愿意较早开始审批,或者是因为他们还不确定能够得到交易。所有的卖方都很担心审批结果,有时候正是因为这个原因而不愿意出售给中国投资者。”

“如果中国买家已经拥有一个通过审批的离岸实体,那么谈判将会更容易。如果你不拥有这样的实体,你只能祈祷卖方会耐心等待你。唯一克服这一挑战的方法是在交易前期就先人一步,也就是在要约时就设立离岸实体,但是这要求中国投资者在中国进行管理。”

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