中伦助力中信金石及华夏股权成功设立华润置地购物中心私募股权投资基金

2025年12月25日，中信金石基金管理有限公司及华夏股权投资基金管理（北京）有限公司携手华润置地控股有限公司（以下简称“华润置地”）成功设立润盈金石基金及润盈华夏基金（合称“本基金”），并完成本基金在中国证券投资基金业协会的备案。本基金由华润置地、国内领先的保险机构投资人及另类资产投资人共同参与投资，募集规模合计人民币30亿元。

本基金作为Pre-REITs策略基金，拟投资于华润置地旗下“在营+在建”的优质购物中心资产，并优先考虑通过装入公募REITs实现退出，再次打造“私募基金+龙头产业方”的合作范式，也是建设多层次REITs市场的又一成功探索。

中伦作为本基金的法律顾问，在本项目中提供了包括基金设立、经营者集中申报、拟投项目法律尽职调查及交易侧全流程法律服务。本项目由合伙人魏轶东、刘洪蛟、薛熠负责，项目组成员还包括非权益合伙人施峰及李嘉栋、俞炜、吴佳宝、陈宇轩、张曼、马苑怡、潘芷妍和徐志豪。

合伙人简介：