资产证券化之资产真实性问题

自《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》（下称《管理规定》）于2014年11月19日颁布实施以来，资产证券化产品在证券交易所、中国银行间市场交易商协会等场所的发行层出不穷，且结构持续创新，但无论最终以何种结构发行资产证券化产品，其首要关注点均集中在基础资产真实性方面。目前已有中介机构因在资产证券化业务中对基础资产真实性未审慎履行核查和验证义务，而被监管部门处罚，故基础资产真实性的核查是资产证券化业务中的难点和重点。 (阅读全文 >)

C-REITs试点回顾和发展展望

首批九支基础设施公募试点项目于2021年6月21日在沪深交易所挂牌上市，标志着中国房地产投资信托基金（C-REITs）的正式诞生。 (阅读全文 >)

基于“房住不炒”的政策主基调，当前房地产融资日渐趋紧。商业不动产抵押资产支持证券（CMBS）因其融资期限长、融资成本较低、期间偿还少、融入资金用途灵活等优点，越发受到市场关注。 (阅读全文 >)

把握国家战略新机遇：碳中和ABN产品

国家主席习近平2020年9月在第七十五届联合国大会上表示，“中国将提高国家自主贡献力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”。这是中国首次提出碳中和、碳达峰时间表。 (阅读全文 >)

从“十五”期间国家首次把“发展城市轨道交通”列入国家经济计划发展大纲，到“十三五”规划再次明确提出“加快发展城市轨道交通”，再到“十四五”规划“有序推进城市轨道交通发展”，城市轨道交通作为大容量的清洁的公共交通一直是国家政策鼓励与支持的行业，同时，城市轨道交通作为城市最重要的基础设施，在促投资、调结构、稳增长方面也发挥着重要的作用。 (阅读全文 >)

中国ABS市场展望

中国早在2012年就重启了资产证券化业务，但近年来，数据资产证券化、绿色信贷证券化和知识产权资产证券化等新型金融产品，旨在针对性地解决特定领域的融资问题，正与中国的发展道路并行，为市场带来全新的机遇与挑战，大成律师事务所驻北京的高级合伙人王立宏说。

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